Die Nationwide Building Society sagte, sie werde ihre neuen 5%-Deals am Donnerstag, den 20. Mai, ohne staatliche Unterstützung einführen(Bild: PA)
Die Nationwide Building Society soll 95 % Hypotheken zurückbringen, um Erstkäufern und Kreditnehmern mit kleinen Einlagen einen Schub zu geben, jedoch keine Neubauimmobilien.
Hypothekengeschäfte für Kreditnehmer mit 5 % Einlage sind im vergangenen Jahr weitgehend vom Markt verschwunden, da die Anbieter bei riskanteren Krediten und der Möglichkeit, dass die Immobilienpreise in der schwierigen Wirtschaft fallen, vorsichtig geworden sind.
Die Initiative feierte letzten Monat ein Comeback, nachdem Bundeskanzler Rishi Sunak ein neues staatlich unterstütztes Hypothekengarantieprogramm für Menschen mit geringen Ersparnissen vorgestellt hatte.
Nationwide sagte jedoch, dass es am 20. Mai ohne staatliche Unterstützung starten wird – in die Fußstapfen der Yorkshire Building Society im März treten.
Das neue Hypothekenangebot wird sowohl für Erstwohnungssuchende als auch für Neukunden verfügbar sein, die umziehen, um sicherzustellen, dass so viele Menschen wie möglich davon profitieren können.
Die Leute müssen bestimmte Kriterien erfüllen, um die neuen Angebote zu erhalten. Sie stehen nur erwerbstätigen Kreditnehmern zur Verfügung und die Immobilie muss ein Haus und kein Neubau sein.
Käufer von Neubauten qualifizieren sich nicht für die Hypothek (Bild: Getty)
Bundesweit gilt derzeit ein maximaler LTV (Loan-to-Value) von 85% für Selbstständige und Wohnungen.
Unter den neuen 5 %-Einzahlungsgeschäften, die Nationwide anbieten wird, können Kreditnehmer eine zweijährige Festhypothek wählen, die je nach gezahlter Gebühr zu unterschiedlichen Raten angeboten wird. Es gibt einen Satz von 3,49 % für eine Gebühr von 1.499 £, einen Satz von 3,69 % für eine Gebühr von 999 £ und einen Satz von 3,84 % ohne Gebühr.
Auch fünfjährige Festhypotheken werden angeboten. Sie beinhalten einen Satz von 3,79 % für eine Gebühr von 1.499 £, einen Satz von 3,89 % für eine Gebühr von 999 £ und einen Satz von 3,99 % ohne Gebühr.
Zwei-Jahres-Tracker-Tarife sind ebenfalls verfügbar.
Erstkäufer erhalten 500 £ Cashback, wenn sie ihre Hypothek von 5% bei der Gesellschaft abschließen.
Die neuen Produkte werden über Hypothekenmakler und auch direkt über Nationwide erhältlich sein.
Nationwide hatte bis Mitte Juni 2020 5% Einzahlungsangebote angeboten.
Henry Jordan, Direktor für Hypotheken bei der Nationwide Building Society, sagte: „Als größte Bausparkasse und zweitgrößter Kreditgeber des Vereinigten Königreichs steht die Unterstützung von Menschen in ihrem ersten Zuhause im Mittelpunkt unserer Arbeit.
Auch beurlaubte Arbeitnehmer haben keinen Anspruch auf Unterstützung (Bild: Getty Images/iStockphoto)
'Als einer der führenden Kreditgeber für Erstkäufer sind wir zuversichtlich, ohne das Hypothekengarantieprogramm zum 95 %-LTV-Markt zurückzukehren.
'Da wir nicht Teil des Programms sind, können wir unseren Mitgliedern einen höheren Wert bieten, und dies wird durch die marktführenden Tarife belegt, die wir heute bekannt geben.'
Eleanor Williams, Finanzexpertin bei Moneyfacts.co.uk, sagte: 'Es ist fantastisch zu sehen, dass eine weitere Auswahl und Produktoptionen mit einem Beleihungswert von 95 % verfügbar werden.
'Viele potenzielle Erstkäufer und diejenigen mit begrenzten Einlagen verbrachten einen Großteil des letzten Jahres damit, ihre Träume vom Eigenheimkauf nicht zu verwirklichen, da die Verfügbarkeit in den höheren Beleihungsstufen dramatisch zurückging.
'Für diejenigen, die jetzt erwägen, mit einem Hypothekengeschäft fortzufahren, ist es wichtig, das gesamte angebotene Paket zu berücksichtigen, unter Berücksichtigung des anfänglichen Zinssatzes, aber auch anderer Faktoren wie der zu zahlenden Gebühr und etwaiger Anreize, die ihnen möglicherweise zur Verfügung stehen.' .
'Eine unabhängige, qualifizierte Beratung könnte daher von unschätzbarem Wert sein, um sicherzustellen, dass sie alle ihnen zur Verfügung stehenden Optionen abwägen und das richtige Geschäft für ihre Situation auswählen.'
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