Diese Woche wurden die Regeln geändert, damit Hausbesitzer in England weitaus größere Erweiterungen bauen können, ohne zuerst um Erlaubnis bitten zu müssen.
Die neue Regelung erlaubt es Eigenheimbesitzern, bei Reihen- oder Doppelhaushälften einen eingeschossigen Heckausbau von bis zu sechs Metern – bei Einfamilienhäusern bis zu acht Metern – anzubringen.
Bevor die neuen Regeln in Kraft traten, mussten Sie bei den Gemeinderäten Bauanträge für Erweiterungen dieser Größe stellen - einschließlich einer Vorabgebühr und möglicherweise monatelangem Warten auf eine Entscheidung.
Aber die Veränderungen hören hier nicht auf.
Restriktive Planungsregeln wurden ebenfalls gestrichen, um Geschäftsinhabern zu helfen, schnell auf sich ändernde Trends auf der Hauptstraße zu reagieren.
Shops können jetzt in Büroräume umsteigen, ohne dass ein vollständiger Planungsantrag erforderlich ist.
Sie können die Nutzung von High Street-Standorten wie Geschäften, Büros und Wettbüros auch vorübergehend ohne Einschränkungen in Gemeindezentren wie Bibliotheken und öffentliche Hallen umwandeln.
Diese Regeln wurden vor 5 Jahren vorübergehend eingeführt, sind jetzt aber dauerhaft. Seit 2014 wurden 110.000 Erweiterungen nach diesen Regeln abgeschlossen.
Wohnungsbauminister Kit Malthouse sagte: „Diese Maßnahmen werden Familien helfen, ihr Eigentum zu erweitern, ohne mit zeitaufwändiger Bürokratie zu kämpfen.
'Indem dieses genehmigte Entwicklungsrecht dauerhaft wird, bedeutet dies, dass Familien wachsen können, ohne umziehen zu müssen.'
Stadtrat Martin Tett, Planungssprecher der Local Government Association, sagte: „Obwohl wir erkennen, dass Gebäudeerweiterungen im Rahmen einer zulässigen Entwicklung bei Hausbesitzern beliebt sind, gibt es einen bestimmten Grund für den Planungsprozess.
'Wir sind der Meinung, dass dieses Recht nicht dauerhaft gemacht werden sollte, bis eine unabhängige Überprüfung seiner Auswirkungen sowohl auf benachbarte Anwohner und Unternehmen als auch auf die Kapazitäten der lokalen Planungsbehörden durchgeführt wurde.'
Er fuhr fort: 'Der gegenwärtige Prozess bedeutet auch, dass die Räte nur begrenzte Möglichkeiten haben, die Auswirkungen solcher Erweiterungen auf das lokale Gebiet zu prüfen, da sie nicht den vollständigen Planungsprozess durchlaufen.'
Andere Länder in Großbritannien haben bereits lockerere Regeln (Bild: RF-Kultur)
Erweiterungen müssen weiterhin den Bauvorschriften und den Gesundheits- und Sicherheitsstandards entsprechen.
In Nordirland und Schottland können Sie einstöckige Erweiterungen bis zu 4 Meter Höhe und 3 Meter Tiefe für Terrassen und 4 Meter für andere Immobilien bauen.
In Wales besagen die Vorschriften, dass einstöckige Anbauten nicht mehr als 4 Meter über die Rückwand Ihres Hauses hinausragen oder höher als 4 Meter sein dürfen.
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